«CASOPLÓN» UNIFAMILIAR , sitio ÚNICO para cliente ESPECIAL

Ellakuri Kalea, 23, 01400 Laudio, Araba, España
€990.000

Detalles

Chalet UNIFAMILIAR, situado en el límite entre PARCELA URBANA y PARCELA RÚSTICA  , por lo que se puede considerar en plena NATURALEZA; situado sobre una finca de 650m2 , rodeado de un muro perimetral de hormigón,  totalmente forrado de piedra, lo que por una parte, evita miradas indiscretas y por otra ,sirve de pantalla acústica de los ruidos provenientes del exterior. Entrando , se encuentra un parterre para el cultivo de flores y todo alrededor de la finca árboles frutales (limoneros, naranjos, mandarino, olivo….),lo que provoca una sensación de frescor increíble, el resto se ha cubierto de losas cerámicas , lo que sumado a qué la fachada es de ladrillo caravista , qué la herrería exterior (barandillas, pasamanos,….) es de acero inoxidable,y que el tejado es de nueva creación , hacen ,que el mantenimiento sea más «llevadero» de lo que pueda parecer. La piscina es de novedosa instalación y cuenta con depuradora . La casa, orientada ,en su facha principal ,al Sur,  cuenta con dos porches, uno cubierto y otro descubierto  , desde ellos y/o desde los balcones, se puede ver, junto al muro, animales pastando, ganadero recogiendo bolas de hierba ……., así como, la subida al monte Arraño y el paseo del mismo, hasta Luja.

La distribución de la casa , de manera somera es la siguiente, Sótano, garaje (4 coches) cuenta con plataforma giratoria para el ordenamiento de los mismos; sala de billar, sauna, txoko y baño ; el acceso a las plantas superiores puede hacerse por ascensor.La calefacción ,de pelets, le proporciona un rendimiento energético FABULOSO  .Planta Baja:  cocina, comedor,(enorme ,sobre 40m2, con preciosa chimenea en mármol salmón), sala de diario, 2 habitaciones, la principal con baño ,lavadero y  otro baño. Planta Alta , despacho, 2 habitaciones dobles y baño. Bajo Cubierta, diáfano. Además , a la altura del sótano , cuenta con pozo propio, txoko descubierto, barbacoa…….. en el jardín , coqueta caseta de aperos , o sea , COMPLETO y DESAHOGADO. Todo ello lo convierte en un SITIO ÚNICO para CLIENTE ESPECIAL

Precio NEGOCIABLE!!

 

  • Referencia: 819
  • Tipo de Inmueble: Chalet
  • Operación: Venta
  • Localidad: Llodio
  • Baños: 4
  • Habitaciones: 5
  • Estado Conservación: Bueno
  • Antigüedad: 1996
  • Tamaño: 568 m²
  • Cal. Energética Consumo kWh/m² año: A 47,2
  • Cal. Energética Emisiones KgCO2/m² año: A 8,9
  • Nº Referencia Calificación Energética: CEE/CAPV/2023/268805